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Saint-Méen-le-Grand

Code postal : 35290 · 4 653 habitants

Cette commune fait partie de CC de Saint-M�en Montauban (CC), qui regroupe 2 communes.

Illustration générique de Saint-Méen-le-Grand

Météo à Saint-Méen-le-Grand : 17°C, peu nuageux — vent 3 km/h

Saint-Méen-le-Grand en chiffres — mise à jour 2026

Saint-Méen-le-Grand fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 4 653 habitants sont recensés à Saint-Méen-le-Grand (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 664,773 € (222 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 94% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LE CHENOT, avec un prix médian de 2 697 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,627 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.34%. Saint-Méen-le-Grand est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 138 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 39 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.

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Quartiers de Saint-Méen-le-Grand

Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.

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Prix immobilier (DVF)

Prix médian — 2021-2024 : 1 664,8 €/m² (222 transactions analysées).

Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.

Saint-Méen-le-Grand est moins chère que 94% des communes du département 35.

Rue la plus chère : LE CHENOT (2 697 €/m²).

Dernières transactions

  • Maison125 000
  • Bien33 900
  • Appartement105 000
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →

Risques naturels & technologiques

2 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Méen-le-Grand.

Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39 pour 1000 habitants (2025).

En savoir plus sur les risques →

Performance énergétique (DPE, ADEME)

Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Méen-le-Grand.

En savoir plus sur l’énergie →

Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Méen-le-Grand.

En savoir plus sur la démographie locale →

Investir

Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Méen-le-Grand.

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Avis de résidents

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Questions fréquentes sur Saint-Méen-le-Grand

Dans quel département se trouve Saint-Méen-le-Grand ?

Saint-Méen-le-Grand se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.

Combien d'habitants compte Saint-Méen-le-Grand ?

Saint-Méen-le-Grand compte 4 653 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.

Quel est le prix au m² à Saint-Méen-le-Grand ?

Le prix médian au m² à Saint-Méen-le-Grand est de 1 664,773 €, d'après 222 transaction(s) DVF analysée(s).

Saint-Méen-le-Grand est-elle une zone tendue pour la location ?

Saint-Méen-le-Grand est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.

Quels sont les risques naturels à Saint-Méen-le-Grand ?

Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Méen-le-Grand. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.

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