Combourg
Code postal : 35270 · 6 411 habitants
Cette commune fait partie de CC Bretagne Romantique (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Combourg : 12°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Combourg en un coup d'œil (2026)
Combourg se situe dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Combourg compte 6 411 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 138,449 €, d'après 310 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 74% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LA HAUTE RACINAIS, avec un prix médian de 2 833 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,68 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.87%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 154 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Combourg
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Combourg →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 138,4 €/m² (310 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Combourg est moins chère que 74% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LA HAUTE RACINAIS (2 833 €/m²).
Dernières transactions
- Maison404 100 €
- Bien29 000 €
- Bien14 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Combourg.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Combourg.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Combourg.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Combourg.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Combourg
Dans quel département se trouve Combourg ?
Combourg se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Combourg ?
Combourg compte 6 411 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Combourg ?
Le prix médian au m² à Combourg est de 2 138,449 €, d'après 310 transaction(s) DVF analysée(s).
Combourg est-elle une zone tendue pour la location ?
Combourg est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Combourg ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Combourg. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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