Montfort-sur-Meu
Code postal : 35160 · 6 810 habitants
Cette commune fait partie de CC Montfort Communaut� (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Montfort-sur-Meu : 17°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Montfort-sur-Meu en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Montfort-sur-Meu appartient à la région Bretagne. La commune de Montfort-sur-Meu rassemble 6 810 habitants. D'après 197 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 342,758 €. Elle est moins chère que 59% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE CHATEAUBRIAND, avec un prix médian de 3 469 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,15 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.21%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Montfort-sur-Meu. 175 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montfort-sur-Meu
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montfort-sur-Meu →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 342,8 €/m² (197 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montfort-sur-Meu est moins chère que 59% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE CHATEAUBRIAND (3 469 €/m²).
Dernières transactions
- Maison185 000 €
- Appartement113 000 €
- Appartement91 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Montfort-sur-Meu.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montfort-sur-Meu.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montfort-sur-Meu.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montfort-sur-Meu.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Montfort-sur-Meu.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montfort-sur-Meu
Dans quel département se trouve Montfort-sur-Meu ?
Montfort-sur-Meu se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Montfort-sur-Meu ?
Montfort-sur-Meu compte 6 810 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu ?
Le prix médian au m² à Montfort-sur-Meu est de 2 342,758 €, d'après 197 transaction(s) DVF analysée(s).
Montfort-sur-Meu est-elle une zone tendue pour la location ?
Montfort-sur-Meu est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Montfort-sur-Meu ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Montfort-sur-Meu. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Montfort-sur-Meu atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…