Janzé
Code postal : 35150 · 8 649 habitants
Cette commune fait partie de CC Roche aux F�es Communaut� (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Janzé : 13°C, couvert — vent 3 km/h
Janzé en un coup d'œil (2026)
Janzé se situe dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Janzé compte 8 649 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 248,521 €, d'après 300 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 67% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est BD PLAZANET, avec un prix médian de 2 972 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,478 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.57%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 146 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Janzé
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Janzé →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 248,5 €/m² (300 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Janzé est moins chère que 67% des communes du département 35.
Rue la plus chère : BD PLAZANET (2 972 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement135 000 €
- Appartement164 000 €
- Maison200 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Janzé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Janzé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Janzé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Janzé.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Janzé
Dans quel département se trouve Janzé ?
Janzé se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Janzé ?
Janzé compte 8 649 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Janzé ?
Le prix médian au m² à Janzé est de 2 248,521 €, d'après 300 transaction(s) DVF analysée(s).
Janzé est-elle une zone tendue pour la location ?
Janzé est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Janzé ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Janzé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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