Bédée
Code postal : 35137 · 4 662 habitants
Cette commune fait partie de CC Montfort Communaut� (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Bédée : 12°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Bédée en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Bédée appartient à la région Bretagne. La commune de Bédée rassemble 4 662 habitants. D'après 216 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 515,58 €. Elle est moins chère que 51% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LA TENEDAIS, avec un prix médian de 3 404 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,731 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.49%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Bédée. 83 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bédée
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bédée →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 515,6 €/m² (216 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bédée est moins chère que 51% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LA TENEDAIS (3 404 €/m²).
Dernières transactions
- Bien20 000 €
- Bien192 000 €
- Maison282 594 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Bédée.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bédée.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bédée.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bédée.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bédée
Dans quel département se trouve Bédée ?
Bédée se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Bédée ?
Bédée compte 4 662 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bédée ?
Le prix médian au m² à Bédée est de 2 515,58 €, d'après 216 transaction(s) DVF analysée(s).
Bédée est-elle une zone tendue pour la location ?
Bédée est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Bédée ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Bédée. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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