Lécousse
Code postal : 35133 · 3 530 habitants
Cette commune fait partie de CA Foug�res Agglom�ration (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Lécousse : 13°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Lécousse en chiffres — mise à jour 2026
Lécousse fait partie du département l'Ille-et-Vilaine (35), dans la région Bretagne. 3 530 habitants sont recensés à Lécousse (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 930 € (150 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 81% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est RUE ALLIAUME, avec un prix médian de 3 102 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,562 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.03%. Lécousse est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 93 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 26,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lécousse
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Lécousse →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 930 €/m² (150 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lécousse est moins chère que 81% des communes du département 35.
Rue la plus chère : RUE ALLIAUME (3 102 €/m²).
Dernières transactions
- Maison236 492 €
- Maison129 000 €
- Maison68 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Lécousse.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 26,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lécousse.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lécousse.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lécousse.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lécousse
Dans quel département se trouve Lécousse ?
Lécousse se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Lécousse ?
Lécousse compte 3 530 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lécousse ?
Le prix médian au m² à Lécousse est de 1 930 €, d'après 150 transaction(s) DVF analysée(s).
Lécousse est-elle une zone tendue pour la location ?
Lécousse est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Lécousse ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Lécousse. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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