Vezin-le-Coquet
Code postal : 35132 · 6 471 habitants
Cette commune fait partie de Rennes M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Vezin-le-Coquet : 13°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Vezin-le-Coquet en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), Vezin-le-Coquet appartient à la région Bretagne. La commune de Vezin-le-Coquet rassemble 6 471 habitants. D'après 201 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 890,625 €. Elle est plus chère que 76% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est LA MENARDIERE, avec un prix médian de 4 201 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,429 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.02%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Vezin-le-Coquet. 100 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 51,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vezin-le-Coquet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Vezin-le-Coquet →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 890,6 €/m² (201 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vezin-le-Coquet est plus chère que 76% des communes du département 35.
Rue la plus chère : LA MENARDIERE (4 201 €/m²).
Dernières transactions
- Bien2 000 €
- Appartement231 300 €
- Maison300 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Vezin-le-Coquet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 51,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vezin-le-Coquet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vezin-le-Coquet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vezin-le-Coquet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vezin-le-Coquet
Dans quel département se trouve Vezin-le-Coquet ?
Vezin-le-Coquet se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Vezin-le-Coquet ?
Vezin-le-Coquet compte 6 471 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vezin-le-Coquet ?
Le prix médian au m² à Vezin-le-Coquet est de 2 890,625 €, d'après 201 transaction(s) DVF analysée(s).
Vezin-le-Coquet est-elle une zone tendue pour la location ?
Vezin-le-Coquet est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Vezin-le-Coquet ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Vezin-le-Coquet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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