La Guerche-de-Bretagne
Code postal : 35130 · 4 554 habitants
Cette commune fait partie de CA Vitr� Communaut� (CA), qui regroupe 4 communes.
La Guerche-de-Bretagne en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Ille-et-Vilaine (35), La Guerche-de-Bretagne appartient à la région Bretagne. La commune de La Guerche-de-Bretagne rassemble 4 554 habitants. D'après 192 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 428,571 €. Elle est moins chère que 97% des 80 communes comparées du département 35. La voie la plus chère de la commune est IMPASSE PIERRE GOFFI, avec un prix médian de 2 314 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,243 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.52%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de La Guerche-de-Bretagne. 144 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 25,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de La Guerche-de-Bretagne →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 428,6 €/m² (192 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Guerche-de-Bretagne est moins chère que 97% des communes du département 35.
Rue la plus chère : IMPASSE PIERRE GOFFI (2 314 €/m²).
Dernières transactions
- Maison50 000 €
- Maison270 000 €
- Maison200 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour La Guerche-de-Bretagne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 25,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Guerche-de-Bretagne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Guerche-de-Bretagne.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Guerche-de-Bretagne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Guerche-de-Bretagne
Dans quel département se trouve La Guerche-de-Bretagne ?
La Guerche-de-Bretagne se trouve dans le département l'Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte La Guerche-de-Bretagne ?
La Guerche-de-Bretagne compte 4 554 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à La Guerche-de-Bretagne ?
Le prix médian au m² à La Guerche-de-Bretagne est de 1 428,571 €, d'après 192 transaction(s) DVF analysée(s).
La Guerche-de-Bretagne est-elle une zone tendue pour la location ?
La Guerche-de-Bretagne est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à La Guerche-de-Bretagne ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour La Guerche-de-Bretagne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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