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Montpellier

Codes postaux : 34000, 34070, 34080, 34090 · 310 240 habitants

Cette commune fait partie de Montpellier M�diterran�e M�tropole (METRO), qui regroupe 24 communes.

big city life

Photo : Wolfgang StaudtBY via Openverse

Météo à Montpellier : 20°C, peu nuageux — vent 5 km/h

Montpellier, l'une des villes les plus dynamiques démographiquement

Préfecture de l'Hérault, Montpellier figure depuis plusieurs décennies parmi les grandes villes françaises à la croissance démographique la plus soutenue, portée notamment par une importante population étudiante et universitaire. Cette dynamique de peuplement continue d'alimenter une offre de construction neuve significative, à mettre en regard de l'évolution des prix au m² sur la commune. L'Écusson, centre historique piéton, et Antigone, quartier néoclassique conçu dans les années 1980, comptent parmi les secteurs centraux les plus identifiables de la ville.

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Risques naturels & technologiques

4 type(s) de risque recensé(s) pour Montpellier.

Indicateur de sécurité (SSMSI) : 96,4 pour 1000 habitants (2025).

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Performance énergétique (DPE, ADEME)

Score de transition énergétique : 67/100 3.2% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).

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Données locales (INSEE, carroyées 200m)

Population couverte : 233 653 · Niveau de vie moyen : 24 747 €/an.

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Questions fréquentes sur Montpellier

Dans quel département se trouve Montpellier ?

Montpellier se trouve dans le département l'Hérault (34), en région Occitanie.

Combien d'habitants compte Montpellier ?

Montpellier compte 310 240 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.

Montpellier est-elle une zone tendue pour la location ?

Montpellier est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.

Quels sont les risques naturels à Montpellier ?

Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Montpellier. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.

Quelle est la performance énergétique des logements à Montpellier ?

Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Montpellier, 3.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 67/100.

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