Montpellier
Codes postaux : 34000, 34070, 34080, 34090 · 310 240 habitants
Cette commune fait partie de Montpellier M�diterran�e M�tropole (METRO), qui regroupe 24 communes.

Photo : Wolfgang Staudt — BY via Openverse
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Montpellier, l'une des villes les plus dynamiques démographiquement
Préfecture de l'Hérault, Montpellier figure depuis plusieurs décennies parmi les grandes villes françaises à la croissance démographique la plus soutenue, portée notamment par une importante population étudiante et universitaire. Cette dynamique de peuplement continue d'alimenter une offre de construction neuve significative, à mettre en regard de l'évolution des prix au m² sur la commune. L'Écusson, centre historique piéton, et Antigone, quartier néoclassique conçu dans les années 1980, comptent parmi les secteurs centraux les plus identifiables de la ville.
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4 type(s) de risque recensé(s) pour Montpellier.
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Score de transition énergétique : 67/100 — 3.2% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
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Population couverte : 233 653 · Niveau de vie moyen : 24 747 €/an.
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- Avantages du viager libre à Montpellier : le guide complet
Le viager, souvent associé à l'image d'un vendeur conservant l'usage de son bien, connaît une variante moins connue mais tout aussi pertinente : le viager libre.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montpellier
Dans quel département se trouve Montpellier ?
Montpellier se trouve dans le département l'Hérault (34), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Montpellier ?
Montpellier compte 310 240 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Montpellier est-elle une zone tendue pour la location ?
Montpellier est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Montpellier ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Montpellier. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Montpellier ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Montpellier, 3.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 67/100.
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