La Brède
Code postal : 33650 · 4 386 habitants
Cette commune fait partie de CC de Montesquieu (CC), qui regroupe 7 communes.
La Brède en un coup d'œil (2026)
La Brède se situe dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. La Brède compte 4 386 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 771,875 €, d'après 60 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 68% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,139 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.53%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 39,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Brède
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de La Brède →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 3 771,9 €/m² (60 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Brède est plus chère que 68% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Maison720 500 €
- Appartement155 000 €
- Maison456 500 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour La Brède.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Brède.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Brède.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Brède.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de La Brède.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Brède
Dans quel département se trouve La Brède ?
La Brède se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte La Brède ?
La Brède compte 4 386 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à La Brède ?
Le prix médian au m² à La Brède est de 3 771,875 €, d'après 60 transaction(s) DVF analysée(s).
La Brède est-elle une zone tendue pour la location ?
La Brède est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à La Brède ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour La Brède. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de La Brède atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…