Cestas
Code postal : 33610 · 16 666 habitants
Cette commune fait partie de CC Jalle-Eau-Bourde (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Cestas : 13°C, peu nuageux — vent 1 km/h
Cestas en chiffres — mise à jour 2026
Cestas fait partie du département la Gironde (33), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 16 666 habitants sont recensés à Cestas (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 4 106,837 € (165 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 83% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,943 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 37.43%. Cestas est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 282 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 50,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Cestas, le prix médian au m² est le plus élevé à Bellevue-Trigan (4 422,819 €/m²), Mano (4 185,998 €/m²), Gazinet Nord (4 083,333 €/m²) et Réjouits (4 072,165 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cestas
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bellevue-Trigan4 422,8 €/m²
- Bourg-Croix d'Hins4 011,4 €/m²
- Écarts Ruraux3 888,9 €/m²
- Gazinet Nord4 083,3 €/m²
- Gazinet Sud-Bouzet3 593,8 €/m²
- Mano4 186 €/m²
- Réjouits4 072,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 4 106,8 €/m² (165 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cestas est plus chère que 83% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Appartement208 500 €
- Bien1 200 000 €
- Maison250 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Cestas.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cestas.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cestas.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cestas.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Cestas.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cestas
Dans quel département se trouve Cestas ?
Cestas se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Cestas ?
Cestas compte 16 666 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cestas ?
Le prix médian au m² à Cestas est de 4 106,837 €, d'après 165 transaction(s) DVF analysée(s).
Cestas est-elle une zone tendue pour la location ?
Cestas est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Cestas ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bellevue-Trigan affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Cestas (4 422,819 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Cestas pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Cestas ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Cestas pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Cestas ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Cestas. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Cestas atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…