Montussan
Code postal : 33450 · 3 628 habitants
Cette commune fait partie de CC Les Rives de la Laurence (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Montussan : 16°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Montussan en chiffres — mise à jour 2026
Montussan fait partie du département la Gironde (33), dans la région Nouvelle-Aquitaine. 3 628 habitants sont recensés à Montussan (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 085,227 € (84 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 69% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,357 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.34%. Montussan est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 70 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montussan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montussan →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 3 085,2 €/m² (84 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montussan est moins chère que 69% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Appartement147 000 €
- Bien136 000 €
- Appartement113 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Montussan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montussan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montussan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montussan.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Montussan.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montussan
Dans quel département se trouve Montussan ?
Montussan se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Montussan ?
Montussan compte 3 628 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montussan ?
Le prix médian au m² à Montussan est de 3 085,227 €, d'après 84 transaction(s) DVF analysée(s).
Montussan est-elle une zone tendue pour la location ?
Montussan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Montussan ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Montussan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Montussan atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…