Ambarès-et-Lagrave
Code postal : 33440 · 17 644 habitants
Cette commune fait partie de Bordeaux M�tropole (METRO), qui regroupe 26 communes.
Météo à Ambarès-et-Lagrave : 20°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Ambarès-et-Lagrave en un coup d'œil (2026)
Ambarès-et-Lagrave se situe dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine. Ambarès-et-Lagrave compte 17 644 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 907,68 €, d'après 217 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 76% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,646 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51.99%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 219 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 47 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Ambarès-et-Lagrave compte 4 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Sabarèges (3 151,031 €/m²), Parabelle (3 117,617 €/m²), Chemin de la Vie (2 830,189 €/m²) et Lagrave-Le Bourg (2 790,366 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ambarès-et-Lagrave
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Ambarès-et-Lagrave →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 2 907,7 €/m² (217 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ambarès-et-Lagrave est moins chère que 76% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Bien160 000 €
- Bien231 500 €
- Maison130 233 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Ambarès-et-Lagrave.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 47 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ambarès-et-Lagrave.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ambarès-et-Lagrave.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ambarès-et-Lagrave.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Ambarès-et-Lagrave.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ambarès-et-Lagrave
Dans quel département se trouve Ambarès-et-Lagrave ?
Ambarès-et-Lagrave se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Ambarès-et-Lagrave ?
Ambarès-et-Lagrave compte 17 644 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix médian au m² à Ambarès-et-Lagrave est de 2 907,68 €, d'après 217 transaction(s) DVF analysée(s).
Ambarès-et-Lagrave est-elle une zone tendue pour la location ?
Ambarès-et-Lagrave est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Ambarès-et-Lagrave ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Sabarèges affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Ambarès-et-Lagrave (3 151,031 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Ambarès-et-Lagrave pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Ambarès-et-Lagrave ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Ambarès-et-Lagrave pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Ambarès-et-Lagrave ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Ambarès-et-Lagrave. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Ambarès-et-Lagrave atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…