Le Pian-Médoc
Code postal : 33290 · 7 292 habitants
Cette commune fait partie de CC M�doc Estuaire (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Le Pian-Médoc : 15°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Le Pian-Médoc en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Gironde (33), Le Pian-Médoc appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Le Pian-Médoc rassemble 7 292 habitants. D'après 62 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 620,69 €. Elle est plus chère que 55% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,104 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 31.29%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Le Pian-Médoc. 129 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 26,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2023-2023 : 3 620,7 €/m² (62 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Pian-Médoc est plus chère que 55% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Maison490 500 €
- Maison334 910 €
- Maison269 100 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Le Pian-Médoc.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 26,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Pian-Médoc.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Pian-Médoc.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Pian-Médoc
Dans quel département se trouve Le Pian-Médoc ?
Le Pian-Médoc se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Le Pian-Médoc ?
Le Pian-Médoc compte 7 292 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Pian-Médoc ?
Le prix médian au m² à Le Pian-Médoc est de 3 620,69 €, d'après 62 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Pian-Médoc est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Pian-Médoc est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Le Pian-Médoc ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Le Pian-Médoc. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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