Saint-Aubin-de-Médoc
Code postal : 33160 · 7 769 habitants
Cette commune fait partie de Bordeaux M�tropole (METRO), qui regroupe 26 communes.
Météo à Saint-Aubin-de-Médoc : 14°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Saint-Aubin-de-Médoc en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Gironde (33), Saint-Aubin-de-Médoc appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Saint-Aubin-de-Médoc rassemble 7 769 habitants. D'après 103 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 4 500,041 €. Elle est plus chère que 89% des 95 communes comparées du département 33. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,887 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.66%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Aubin-de-Médoc. 87 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 33,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Saint-Aubin-de-Médoc →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2023 : 4 500 €/m² (103 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Aubin-de-Médoc est plus chère que 89% des communes du département 33.
Dernières transactions
- Maison473 300 €
- Bien346 000 €
- Maison410 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Aubin-de-Médoc.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 33,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Aubin-de-Médoc.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Aubin-de-Médoc.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Aubin-de-Médoc.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Aubin-de-Médoc
Dans quel département se trouve Saint-Aubin-de-Médoc ?
Saint-Aubin-de-Médoc se trouve dans le département la Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Saint-Aubin-de-Médoc ?
Saint-Aubin-de-Médoc compte 7 769 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-de-Médoc est de 4 500,041 €, d'après 103 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Aubin-de-Médoc est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Aubin-de-Médoc est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-de-Médoc ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Saint-Aubin-de-Médoc. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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