Montrabé
Code postal : 31850 · 4 473 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Montrabé : 21°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Montrabé en un coup d'œil (2026)
Montrabé se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Montrabé compte 4 473 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 068,706 € (-4.1% sur un an), d'après 113 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 80% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,404 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51.37%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 108 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2023-2024 : 3 068,7 €/m² (113 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montrabé est plus chère que 80% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Bien263 079,22 €
- Appartement237 000 €
- Appartement119 600 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Montrabé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montrabé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montrabé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montrabé.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montrabé
Dans quel département se trouve Montrabé ?
Montrabé se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Montrabé ?
Montrabé compte 4 473 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montrabé ?
Le prix médian au m² à Montrabé est de 3 068,706 €, d'après 113 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.1%.
Montrabé est-elle une zone tendue pour la location ?
Montrabé est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Montrabé ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Montrabé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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