Pibrac
Code postal : 31820 · 8 977 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Pibrac : 16°C, couvert — vent 5 km/h
Pibrac en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Garonne (31), Pibrac appartient à la région Occitanie. La commune de Pibrac rassemble 8 977 habitants. D'après 206 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 178,702 € (+8.2% sur un an). Elle est plus chère que 88% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,509 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51.98%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Pibrac. 112 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Pibrac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 178,7 €/m² (206 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pibrac est plus chère que 88% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement268 500 €
- Maison280 000 €
- Appartement179 850 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Pibrac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pibrac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pibrac.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pibrac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Pibrac
Dans quel département se trouve Pibrac ?
Pibrac se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Pibrac ?
Pibrac compte 8 977 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Pibrac ?
Le prix médian au m² à Pibrac est de 3 178,702 €, d'après 206 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.2%.
Pibrac est-elle une zone tendue pour la location ?
Pibrac est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Pibrac ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Pibrac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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