Saint-Gaudens
Code postal : 31800 · 12 139 habitants
Cette commune fait partie de CC Coeur et Coteaux du Comminges (CC).
Météo à Saint-Gaudens : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Saint-Gaudens en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Garonne (31), Saint-Gaudens appartient à la région Occitanie. La commune de Saint-Gaudens rassemble 12 139 habitants. D'après 468 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 274,288 € (+7.3% sur un an). Elle est moins chère que 100% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,793 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.27%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Gaudens. 380 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 19 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 75,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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- Quartier Estprix à venir
- Quartier Nordprix à venir
- Quartier Ouestprix à venir
- Saint-Gaudens-Coteauxprix à venir
- Saint-Gaudens-Garonneprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 1 274,3 €/m² (468 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Gaudens est moins chère que 100% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement225 000 €
- Maison167 000 €
- Appartement65 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Gaudens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 75,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Gaudens.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Gaudens.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Gaudens
Dans quel département se trouve Saint-Gaudens ?
Saint-Gaudens se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Saint-Gaudens ?
Saint-Gaudens compte 12 139 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?
Le prix médian au m² à Saint-Gaudens est de 1 274,288 €, d'après 468 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +7.3%.
Saint-Gaudens est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Gaudens est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Saint-Gaudens ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Gaudens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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