Beauzelle
Code postal : 31700 · 8 713 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Beauzelle : 20°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Beauzelle en un coup d'œil (2026)
Beauzelle se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Beauzelle compte 8 713 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 068,182 € (-6.8% sur un an), d'après 158 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 79% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,542 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 57.07%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 106 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 5 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 50,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Beauzelle →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 068,2 €/m² (158 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Beauzelle est plus chère que 79% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement207 000 €
- Maison245 000 €
- Appartement155 400 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Beauzelle.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 50,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Beauzelle.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Beauzelle.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Beauzelle.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Beauzelle
Dans quel département se trouve Beauzelle ?
Beauzelle se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Beauzelle ?
Beauzelle compte 8 713 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Beauzelle ?
Le prix médian au m² à Beauzelle est de 3 068,182 €, d'après 158 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.8%.
Beauzelle est-elle une zone tendue pour la location ?
Beauzelle est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Beauzelle ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Beauzelle. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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