Muret
Code postal : 31600 · 26 079 habitants
Cette commune fait partie de CA Le Muretain Agglo (CA), qui regroupe 12 communes.
Météo à Muret : 16°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Muret en un coup d'œil (2026)
Muret se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Muret compte 26 079 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 276,596 € (+4.3% sur un an), d'après 721 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 87% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,471 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.62%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 453 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 26 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 60,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Muret compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Lycée Aragon-Estantens (2 851,24 €/m²), Barri-Brioudes (2 530,12 €/m²), Vasconia-L'Ermitage (2 522,233 €/m²) et Boutbouilhes-Ox (2 401,167 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Muret
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Barri-Brioudes2 530,1 €/m²
- Boutbouilhes-Ox2 401,2 €/m²
- Centre Historique2 135,1 €/m²
- Delpech2 232,1 €/m²
- Lycée Aragon-Estantens2 851,2 €/m²
- Occitanie1 212,1 €/m²
- Quartier Nord2 054,4 €/m²
- Saudrune2 139,9 €/m²
- Vasconia-L'Ermitage2 522,2 €/m²
- Zone d'Activités Nord2 180,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 276,6 €/m² (721 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Muret est moins chère que 87% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement134 400 €
- Appartement252 000 €
- Bien140 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Muret.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 60,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Muret.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Muret.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Muret.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Muret
Dans quel département se trouve Muret ?
Muret se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Muret ?
Muret compte 26 079 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Muret ?
Le prix médian au m² à Muret est de 2 276,596 €, d'après 721 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +4.3%.
Muret est-elle une zone tendue pour la location ?
Muret est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Muret ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Lycée Aragon-Estantens affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Muret (2 851,24 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Muret pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Muret ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Muret pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Muret ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Muret. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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