Cintegabelle
Code postal : 31550 · 3 006 habitants
Cette commune fait partie de CC du Bassin Auterivain Haut-Garonnais (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Cintegabelle : 16°C, couvert — vent 2 km/h
Cintegabelle en chiffres — mise à jour 2026
Cintegabelle fait partie du département la Haute-Garonne (31), dans la région Occitanie. 3 006 habitants sont recensés à Cintegabelle (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 268,333 € (-12.1% sur un an) (124 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 89% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,502 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.02%. Cintegabelle est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 84 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 6 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2023-2024 : 2 268,3 €/m² (124 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cintegabelle est moins chère que 89% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Bien54 000 €
- Maison215 000 €
- Bien285 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Cintegabelle.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cintegabelle.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cintegabelle.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cintegabelle.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cintegabelle
Dans quel département se trouve Cintegabelle ?
Cintegabelle se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Cintegabelle ?
Cintegabelle compte 3 006 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cintegabelle ?
Le prix médian au m² à Cintegabelle est de 2 268,333 €, d'après 124 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -12.1%.
Cintegabelle est-elle une zone tendue pour la location ?
Cintegabelle est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Cintegabelle ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Cintegabelle. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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