Léguevin
Code postal : 31490 · 9 945 habitants
Cette commune fait partie de CC Le Grand Ouest Toulousain (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Léguevin : 19°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Léguevin en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Garonne (31), Léguevin appartient à la région Occitanie. La commune de Léguevin rassemble 9 945 habitants. D'après 277 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 614,399 € (+5.6% sur un an). Elle est moins chère que 69% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,759 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 38.85%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Léguevin. 123 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Léguevin →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 614,4 €/m² (277 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Léguevin est moins chère que 69% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement64 654 €
- Appartement144 785 €
- Maison295 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Léguevin.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Léguevin.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Léguevin.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Léguevin.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Léguevin
Dans quel département se trouve Léguevin ?
Léguevin se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Léguevin ?
Léguevin compte 9 945 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Léguevin ?
Le prix médian au m² à Léguevin est de 2 614,399 €, d'après 277 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +5.6%.
Léguevin est-elle une zone tendue pour la location ?
Léguevin est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Léguevin ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Léguevin. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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