Fonsorbes
Code postal : 31470 · 12 954 habitants
Cette commune fait partie de CA Le Muretain Agglo (CA), qui regroupe 12 communes.
Météo à Fonsorbes : 19°C, couvert — vent 9 km/h
Fonsorbes en chiffres — mise à jour 2026
Fonsorbes fait partie du département la Haute-Garonne (31), dans la région Occitanie. 12 954 habitants sont recensés à Fonsorbes (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 711,949 € (-8.8% sur un an) (312 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 56% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,535 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 61.65%. Fonsorbes est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 125 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 3 quartiers recensés à Fonsorbes, le prix médian au m² est le plus élevé à Cantelauze (2 824,074 €/m²), Béouzo (2 687,845 €/m²) et Trépadé (2 576,905 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Fonsorbes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Fonsorbes →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 711,9 €/m² (312 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fonsorbes est moins chère que 56% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Appartement140 010 €
- Maison269 325 €
- Maison348 750 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Fonsorbes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fonsorbes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fonsorbes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fonsorbes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fonsorbes
Dans quel département se trouve Fonsorbes ?
Fonsorbes se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Fonsorbes ?
Fonsorbes compte 12 954 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fonsorbes ?
Le prix médian au m² à Fonsorbes est de 2 711,949 €, d'après 312 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -8.8%.
Fonsorbes est-elle une zone tendue pour la location ?
Fonsorbes est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Fonsorbes ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Cantelauze affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Fonsorbes (2 824,074 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Fonsorbes pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Fonsorbes ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Fonsorbes pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Fonsorbes ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Fonsorbes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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