Bérat
Code postal : 31370 · 3 087 habitants
Cette commune fait partie de CC Coeur de Garonne (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Bérat : 16°C, couvert — vent 4 km/h
Bérat en un coup d'œil (2026)
Bérat se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Bérat compte 3 087 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 482,192 € (+19.3% sur un an), d'après 87 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 77% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,294 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.96%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 54 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 27,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bérat
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bérat →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 482,2 €/m² (87 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bérat est moins chère que 77% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Bien464 600 €
- Bien90 000 €
- Appartement130 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Bérat.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bérat.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bérat.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bérat.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bérat
Dans quel département se trouve Bérat ?
Bérat se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Bérat ?
Bérat compte 3 087 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bérat ?
Le prix médian au m² à Bérat est de 2 482,192 €, d'après 87 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +19.3%.
Bérat est-elle une zone tendue pour la location ?
Bérat est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Bérat ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Bérat. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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