Castanet-Tolosan
Code postal : 31320 · 15 317 habitants
Cette commune fait partie de CA du Sicoval (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Castanet-Tolosan : 18°C, couvert — vent 6 km/h
Castanet-Tolosan en un coup d'œil (2026)
Castanet-Tolosan se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Castanet-Tolosan compte 15 317 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 192,771 € (-3.1% sur un an), d'après 369 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 90% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,239 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 72.88%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 250 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 45,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Castanet-Tolosan compte 4 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Plaine Haute-Coteaux (3 385,29 €/m²), Fontanelles (3 246,067 €/m²), Rabaudy (3 141,582 €/m²) et Centre Ville (2 900,287 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Castanet-Tolosan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville2 900,3 €/m²
- Fontanelles3 246,1 €/m²
- Plaine Haute-Coteaux3 385,3 €/m²
- Rabaudy3 141,6 €/m²
- Vicprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 192,8 €/m² (369 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Castanet-Tolosan est plus chère que 90% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison207 000 €
- Maison348 000 €
- Maison377 500 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Castanet-Tolosan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Castanet-Tolosan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Castanet-Tolosan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Castanet-Tolosan.
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Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Castanet-Tolosan.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Castanet-Tolosan
Dans quel département se trouve Castanet-Tolosan ?
Castanet-Tolosan se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Castanet-Tolosan ?
Castanet-Tolosan compte 15 317 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Castanet-Tolosan ?
Le prix médian au m² à Castanet-Tolosan est de 3 192,771 €, d'après 369 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -3.1%.
Castanet-Tolosan est-elle une zone tendue pour la location ?
Castanet-Tolosan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Castanet-Tolosan ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Plaine Haute-Coteaux affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Castanet-Tolosan (3 385,29 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Castanet-Tolosan pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Castanet-Tolosan ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Castanet-Tolosan pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Castanet-Tolosan ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Castanet-Tolosan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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