Lespinasse
Code postal : 31150 · 3 251 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Lespinasse : 20°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Lespinasse en un coup d'œil (2026)
Lespinasse se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Lespinasse compte 3 251 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 835,294 € (-16.2% sur un an), d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 66% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,466 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 48.91%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 57 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Lespinasse →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 835,3 €/m² (79 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lespinasse est plus chère que 66% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison227 000 €
- Maison212 915,34 €
- Maison202 865,42 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Lespinasse.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lespinasse.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lespinasse.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lespinasse
Dans quel département se trouve Lespinasse ?
Lespinasse se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Lespinasse ?
Lespinasse compte 3 251 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lespinasse ?
Le prix médian au m² à Lespinasse est de 2 835,294 €, d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -16.2%.
Lespinasse est-elle une zone tendue pour la location ?
Lespinasse est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Lespinasse ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Lespinasse. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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