Gratentour
Code postal : 31150 · 4 906 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Gratentour : 18°C, couvert — vent 3 km/h
Gratentour en un coup d'œil (2026)
Gratentour se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Gratentour compte 4 906 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 820,664 € (-12.5% sur un an), d'après 134 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 65% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,524 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.22%. 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques. 91 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 24,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Gratentour
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Gratentour →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 820,7 €/m² (134 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Gratentour est plus chère que 65% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison346 350 €
- Maison339 300 €
- Maison324 800 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Gratentour.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 24,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Gratentour.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Gratentour.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Gratentour.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Gratentour
Dans quel département se trouve Gratentour ?
Gratentour se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Gratentour ?
Gratentour compte 4 906 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Gratentour ?
Le prix médian au m² à Gratentour est de 2 820,664 €, d'après 134 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -12.5%.
Gratentour est-elle une zone tendue pour la location ?
Gratentour est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Gratentour ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Gratentour. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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