Pechbonnieu
Code postal : 31140 · 4 922 habitants
Cette commune fait partie de CC des Coteaux Bellevue (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Pechbonnieu : 17°C, peu nuageux — vent 1 km/h
Pechbonnieu en un coup d'œil (2026)
Pechbonnieu se situe dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie. Pechbonnieu compte 4 922 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 032,258 € (+20.3% sur un an), d'après 125 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 78% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,696 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.74%. 97 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 25,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Pechbonnieu →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 3 032,3 €/m² (125 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pechbonnieu est plus chère que 78% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison302 700 €
- Appartement252 000 €
- Bien100 000 €
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Pechbonnieu.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 25,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pechbonnieu.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pechbonnieu.
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Dans quel département se trouve Pechbonnieu ?
Pechbonnieu se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Pechbonnieu ?
Pechbonnieu compte 4 922 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Pechbonnieu ?
Le prix médian au m² à Pechbonnieu est de 3 032,258 €, d'après 125 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +20.3%.
Pechbonnieu est-elle une zone tendue pour la location ?
Pechbonnieu est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
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