Fonbeauzard
Code postal : 31140 · 3 204 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse M�tropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Météo à Fonbeauzard : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Fonbeauzard en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Haute-Garonne (31), Fonbeauzard appartient à la région Occitanie. La commune de Fonbeauzard rassemble 3 204 habitants. D'après 79 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 658,537 € (-5.7% sur un an). Elle est moins chère que 64% des 80 communes comparées du département 31. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,559 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 54.16%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Fonbeauzard. 61 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Fonbeauzard →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 658,5 €/m² (79 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fonbeauzard est moins chère que 64% des communes du département 31.
Dernières transactions
- Maison260 250 €
- Maison220 000 €
- Appartement172 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Fonbeauzard.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fonbeauzard.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fonbeauzard.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fonbeauzard.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fonbeauzard
Dans quel département se trouve Fonbeauzard ?
Fonbeauzard se trouve dans le département la Haute-Garonne (31), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Fonbeauzard ?
Fonbeauzard compte 3 204 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fonbeauzard ?
Le prix médian au m² à Fonbeauzard est de 2 658,537 €, d'après 79 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -5.7%.
Fonbeauzard est-elle une zone tendue pour la location ?
Fonbeauzard est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Fonbeauzard ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Fonbeauzard. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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