Alès
Code postal : 30100 · 46 125 habitants
Cette commune fait partie de CA Al�s Agglom�ration (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Alès : 17°C, couvert — vent 6 km/h
Alès en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Gard (30), Alès appartient à la région Occitanie. La commune de Alès rassemble 46 125 habitants. D'après 603 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 750 €. Elle est moins chère que 93% des 55 communes comparées du département 30. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,373 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 60.38%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Alès. 637 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 49 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 64,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 22 229 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 15 quartiers de Alès disposant d'un prix médian au m², Montée de Silhol-Conilhères (2 391,304 €/m²), Le Rieu (2 305,587 €/m²), Rochebelle-Saint-Raby (1 908,553 €/m²) et Bruèges (1 875 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Alès
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Brouzen-La Royale1 317 €/m²
- Bruèges1 875 €/m²
- Centre Ville1 519 €/m²
- Cévennes1 833,7 €/m²
- Chantilly1 804,3 €/m²
- Clavières-Croupillac1 713,6 €/m²
- Grand rue Jean Moulin-Rénovation1 228,7 €/m²
- La Prairie-Les Promelles1 690,9 €/m²
- Le Brésis-Faubourg du Soleil1 842,1 €/m²
- Le Plan1 545,7 €/m²
- Le Rieu2 305,6 €/m²
- Montée de Silhol-Conilhères2 391,3 €/m²
- Prés Saint-Jean1 500 €/m²
- Rochebelle-Saint-Raby1 908,6 €/m²
- Tamaris1 493,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 750 €/m² (603 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Alès est moins chère que 93% des communes du département 30.
Dernières transactions
- Maison138 600 €
- Appartement62 000 €
- Appartement59 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Alès.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 64,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Alès.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 36 132 · Niveau de vie moyen : 22 229 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Alès.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Alès
Dans quel département se trouve Alès ?
Alès se trouve dans le département le Gard (30), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Alès ?
Alès compte 46 125 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Alès ?
Le prix médian au m² à Alès est de 1 750 €, d'après 603 transaction(s) DVF analysée(s).
Alès est-elle une zone tendue pour la location ?
Alès est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Alès ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Montée de Silhol-Conilhères affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Alès (2 391,304 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Alès pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Alès ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Alès pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Alès ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Alès. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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