Nîmes
Codes postaux : 30000, 30900 · 151 839 habitants
Cette commune fait partie de CA de N�mes M�tropole (CA), qui regroupe 15 communes.
Photo : Wolfgang Staudt — BY via Openverse
Météo à Nîmes : 21°C, couvert — vent 14 km/h
Nîmes, héritage romain et climat méditerranéen
Préfecture du Gard, Nîmes conserve l'un des ensembles monumentaux romains les mieux préservés d'Europe (arènes, Maison Carrée, Tour Magne). Ville au climat méditerranéen affirmé et régulièrement exposée au risque d'inondation (épisodes cévenols), elle affiche un marché immobilier plus accessible que les villes du littoral méditerranéen proprement dit, à mettre en regard des données de risques naturels affichées sur ce site.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Nîmes compte 60 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Ventabren (3 986,346 €/m²), L'Eau Boullie (3 750 €/m²), Camplanier (3 529,89 €/m²) et Alouette (3 363,126 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Nîmes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aérodrome2 420,8 €/m²
- Alouette3 363,1 €/m²
- André Malraux1 571,6 €/m²
- André Marquès1 405,4 €/m²
- Arènes2 244,9 €/m²
- Beaucaire1 954,5 €/m²
- Beausoleil2 241,4 €/m²
- Camplanier3 529,9 €/m²
- Capouchiné2 365,6 €/m²
- Carré d'Art2 771,7 €/m²
- Casernes2 531,8 €/m²
- Castanet2 801,5 €/m²
- Corot1 103,4 €/m²
- Courbessac2 351,4 €/m²
- Creux des Canards1 964,9 €/m²
- Croix de Fer2 031,7 €/m²
- Diderot2 029,8 €/m²
- Esplanade2 376,7 €/m²
- Galerie Wagner1 554,7 €/m²
- Galiléeprix à venir
- Gambetta2 165,2 €/m²
- Gamel2 082,7 €/m²
- Gare2 178,9 €/m²
- Garrigues3 058,3 €/m²
- Général Perrier2 393,9 €/m²
- Haute Magaille2 222,2 €/m²
- Hôpital2 925,8 €/m²
- Jardins de la Fontaine2 973,6 €/m²
- Jean Jaurès Nord2 282 €/m²
- Jean Jaurès Sud2 766 €/m²
- Jean Perrinprix à venir
- Km Delta2 800 €/m²
- L'Eau Boullie3 750 €/m²
- La Cigale2 612 €/m²
- La Gazelle2 408,7 €/m²
- La Plaine2 943,5 €/m²
- Les Amoureux1 502 €/m²
- Marcel Rouvière1 443,5 €/m²
- Maréchal Juin2 516,7 €/m²
- Marronniers2 086,8 €/m²
- Mas de Lauze3 226,3 €/m²
- Mas de Mingue3 054,7 €/m²
- Mas de Possac2 318,3 €/m²
- Montaury2 250 €/m²
- Montcalm-République2 094,8 €/m²
- Pasteur1 500 €/m²
- Placette2 483,3 €/m²
- Plan de Perbos2 968,8 €/m²
- Puech du Teil2 307,7 €/m²
- Richelieu1 962,5 €/m²
- Romain Rolland1 746,6 €/m²
- Saint-Baudile2 121,8 €/m²
- Saint-Césaire2 205,1 €/m²
- Séguier2 271,6 €/m²
- Serre-Paradis2 099,6 €/m²
- SNCF1 717,4 €/m²
- Soleil Levant1 376,8 €/m²
- Super Nîmes1 094 €/m²
- Tour Magne2 642,2 €/m²
- Vacquerolles2 870 €/m²
- Ventabren3 986,3 €/m²
- Ville Active2 470,9 €/m²
- Zone Industrielleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 333,3 €/m² (2034 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Nîmes est moins chère que 71% des communes du département 30.
Dernières transactions
- Appartement53 300 €
- Appartement151 500 €
- Appartement112 500 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Nîmes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 73,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 62/100 — 4.3% de passoires énergétiques (1001 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 124 950 · Niveau de vie moyen : 24 496 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Nîmes.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Nîmes.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Nîmes
Dans quel département se trouve Nîmes ?
Nîmes se trouve dans le département le Gard (30), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Nîmes ?
Nîmes compte 151 839 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Nîmes ?
Le prix médian au m² à Nîmes est de 2 333,333 €, d'après 2034 transaction(s) DVF analysée(s).
Nîmes est-elle une zone tendue pour la location ?
Nîmes est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Nîmes ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ventabren affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Nîmes (3 986,346 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Nîmes pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Nîmes ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Nîmes pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Nîmes ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Nîmes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Nîmes ?
Sur 1001 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Nîmes, 4.3% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 62/100.
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Veille & alertes de prix
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