Bénodet
Code postal : 29950 · 3 849 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays Fouesnantais (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Bénodet : 16°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Bénodet en chiffres — mise à jour 2026
Bénodet fait partie du département le Finistère (29), dans la région Bretagne. 3 849 habitants sont recensés à Bénodet (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 3 110 € (327 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 100% des 80 communes comparées du département 29. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,948 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 35.95%. Bénodet est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 110 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 19,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Bénodet →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 3 110 €/m² (327 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bénodet est plus chère que 100% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Appartement86 050 €
- Appartement166 500 €
- Bien160 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Bénodet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 19,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bénodet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bénodet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bénodet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bénodet
Dans quel département se trouve Bénodet ?
Bénodet se trouve dans le département le Finistère (29), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Bénodet ?
Bénodet compte 3 849 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bénodet ?
Le prix médian au m² à Bénodet est de 3 110 €, d'après 327 transaction(s) DVF analysée(s).
Bénodet est-elle une zone tendue pour la location ?
Bénodet est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Bénodet ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Bénodet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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