Tout savoir sur Pluguffan avant d'acheter
Code postal : 29700 · 4 223 habitants
Cette commune fait partie de CA Quimper Bretagne Occidentale (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Pluguffan : 20°C, peu nuageux — vent 14 km/h
Pluguffan en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Pluguffan se situe dans le département le Finistère (29), en région Bretagne. Pluguffan fait partie de l'intercommunalité CA Quimper Bretagne Occidentale, qui regroupe 6 communes. 4 223 habitants sont recensés à Pluguffan (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 2 295,826 €, d'après 214 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 073 €/m² en médiane) et de maisons (2 333 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 66% des 80 communes comparées du département 29. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Pluguffan est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Pluguffan est de 42.59%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 3,9% du parc de logements y est vacant. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
90 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements sportifs et de loisirs (18) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 18,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Pluguffan, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Pluguffan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Pluguffanprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 2 295,8 €/m² (214 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pluguffan est plus chère que 66% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Bien40 000 €
- Maison195 000 €
- Maison319 400 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Pluguffan | 2 295,8 €/m² | +11.4 % | — | 11 €/m² | B2 |
| Quimper | 2 112,8 €/m² | — | 55 / 100 | 12 €/m² | B1 |
| Ergué-Gabéric | 2 009,2 €/m² | +17.2 % | — | 11 €/m² | B2 |
| Briec | 1 688 €/m² | +21.0 % | — | 11,7 €/m² | B2 |
| Plomelin | 2 173,4 €/m² | +7.1 % | — | 11,3 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Pluguffan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 18,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pluguffan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pluguffan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pluguffan.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Pluguffan
Pluguffan se situe dans quel département ?
Pluguffan se trouve dans le département le Finistère (29), en région Bretagne.
Quel est le nombre d'habitants de Pluguffan ?
La population de Pluguffan s'élève à 4 223 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Pluguffan ?
D'après 214 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 295,826 € en médiane à Pluguffan.
Pluguffan est-elle une zone tendue pour la location ?
Pluguffan est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Pluguffan ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Pluguffan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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