Brest
Code postal : 29200 · 142 346 habitants
Cette commune fait partie de Brest M�tropole (METRO), qui regroupe 8 communes.
Photo : Viditu — BY via Openverse
Météo à Brest : 14°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Brest, pointe finistérienne entre rade militaire et recherche marine
Sous-préfecture du Finistère, Brest s'organise autour d'une rade naturelle profonde qui abrite depuis des siècles un arsenal militaire majeur. Détruite à plus de 80% pendant la Seconde Guerre mondiale et reconstruite selon un plan d'urbanisme en damier, la ville est aujourd'hui un pôle de référence en recherche océanographique (Ifremer, université) avec un marché immobilier parmi les plus accessibles des grandes villes bretonnes. Le quartier de Recouvrance, sur la rive gauche de la Penfeld, conserve une identité populaire et maritime distincte du centre-ville reconstruit après-guerre.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Brest compte 64 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Kerangall-Kerampere (3 121,324 €/m²), Ports (3 030,244 €/m²), Siam-Tour d'Auvergne (2 911,298 €/m²) et Bas de Siam (2 851,852 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Arsenal2 562,8 €/m²
- Bas de Siam2 851,9 €/m²
- Bas Jaurès-Saint Michel2 611,1 €/m²
- Bellevue Centre1 666,7 €/m²
- Bonne Nouvelle2 285,7 €/m²
- Dourjacq1 862,5 €/m²
- Dourjacq-Quartier Buquet1 956,5 €/m²
- Forestou2 781,7 €/m²
- Kerallan-Pen ar C'hleuz2 215,9 €/m²
- Kerangall-Kerampere3 121,3 €/m²
- Kerangoff1 991 €/m²
- Keranroux2 501,1 €/m²
- Kerargaouyat-Le Cruguel2 205,6 €/m²
- Kerbernard-Pen Ar Creach1 766,7 €/m²
- Kerbernier1 864,1 €/m²
- Kerbonne2 058,1 €/m²
- Keredern1 823,1 €/m²
- Kerelle-Keredern Sud2 401,6 €/m²
- Kergaradec-L'Hermitage2 209,3 €/m²
- Kergoat Est1 716 €/m²
- Kergoat Ouest1 810,8 €/m²
- Kerhallet1 514,9 €/m²
- Kerichen-Montaigne1 960,8 €/m²
- Kerigonan2 073,5 €/m²
- Kerinou2 219 €/m²
- Kerourien Sud1 974,9 €/m²
- Kerourien-Valy-Hir1 950,6 €/m²
- Keruscun2 248,6 €/m²
- Kervao-Rural Nord2 218 €/m²
- La Cavale Blanche Est-Kervallon2 146,2 €/m²
- La Cavale Blanche Ouest-Mesnos2 348,8 €/m²
- Lambezellec2 156,5 €/m²
- Landais2 210,5 €/m²
- Lanredec-Facultés2 303 €/m²
- Le Bergot1 751,5 €/m²
- Le Bot-Pont Neuf2 374 €/m²
- Le Guelmeur2 294,5 €/m²
- Le Restic2 617,9 €/m²
- Les Quatre Moulins2 019,7 €/m²
- Loscoat2 316,6 €/m²
- Maison Blanche-Le Portzic2 719,4 €/m²
- Menez Paul1 981,6 €/m²
- Mesdoun2 393,7 €/m²
- Petit Paris1 843,8 €/m²
- Pilier Rouge2 180 €/m²
- Pontanezen1 958,3 €/m²
- Port-Gare-Liberté-Foch2 678,6 €/m²
- Ports3 030,2 €/m²
- Poul Ar Bachet2 179 €/m²
- Poulleder-Kernabat2 419,4 €/m²
- Prat Ledan1 865,7 €/m²
- Queliverzan2 014,9 €/m²
- Quizac1 630,3 €/m²
- Recouvrance-Caffarelli2 118,8 €/m²
- Recouvrance-Pontaniou2 321,7 €/m²
- Rural Ouest2 754,4 €/m²
- Saint-Marc2 635,4 €/m²
- Saint-Martin2 527,4 €/m²
- Saint-Pierre1 980,9 €/m²
- Sanquer2 400 €/m²
- Sébastopol2 160,3 €/m²
- Siam-Saint-Louis2 587 €/m²
- Siam-Tour d'Auvergne2 911,3 €/m²
- Treornou-Croix Rouge2 225,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 2 042,1 €/m² (6876 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Brest est moins chère que 59% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Appartement160 000 €
- Appartement266 000 €
- Appartement85 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Brest.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 56/100 — 6.4% de passoires énergétiques (1004 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 118 706 · Niveau de vie moyen : 25 331 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Brest.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Brest.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Brest
Dans quel département se trouve Brest ?
Brest se trouve dans le département le Finistère (29), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Brest ?
Brest compte 142 346 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Brest ?
Le prix médian au m² à Brest est de 2 042,105 €, d'après 6876 transaction(s) DVF analysée(s).
Brest est-elle une zone tendue pour la location ?
Brest est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Brest ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Kerangall-Kerampere affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Brest (3 121,324 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Brest pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Brest ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Brest pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Brest ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Brest. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Brest ?
Sur 1004 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Brest, 6.4% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 56/100.
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