Tout savoir sur Pleyben avant d'acheter
Code postal : 29190 · 3 692 habitants
Cette commune fait partie de CC Pleyben-Châteaulin-Porzay (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Pleyben : 12°C, couvert — vent 8 km/h
Pleyben et son calvaire monumental à scènes sculptées
Dans le Finistère, l'enclos paroissial de Pleyben se distingue par un calvaire particulièrement développé, dont le soubassement sculpté déroule plusieurs scènes de la Passion du Christ, aux côtés d'une église Renaissance à clocher-porche flanqué de tourelles.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Pleyben en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Le département de rattachement de Pleyben est le Finistère (29), en région Bretagne. Pleyben fait partie de l'intercommunalité CC Pleyben-Châteaulin-Porzay, qui regroupe 2 communes. 3 692 habitants sont recensés à Pleyben (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 290,323 €, d'après 209 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 477 €/m² en médiane) et de maisons (1 379 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 97% des 80 communes comparées du département 29. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Pleyben relève de la zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Pleyben est de 33.86%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 9,1% du parc de logements y est vacant. Pleyben est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
107 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (19) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 27,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Pleyben, une petite commune, présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Pleyben
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Pleybenprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2022 : 1 290,3 €/m² (209 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Pleyben est moins chère que 97% des communes du département 29.
Dernières transactions
- Bien15 000 €
- Bien225 000 €
- Bien40 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Pleyben | 1 290,3 €/m² | +20.2 % | — | 10,2 €/m² | C |
| Châteaulin | 1 313,1 €/m² | +2.1 % | — | 12,4 €/m² | C |
| Plomodiern | — | — | — | — | — |
| Dinéault | — | — | — | — | — |
| Plonévez-Porzay | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Pleyben.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Pleyben.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Pleyben.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Pleyben.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Pleyben
Pleyben se situe dans quel département ?
Le département le Finistère (29), en région Bretagne, est celui de Pleyben.
Quel est le nombre d'habitants de Pleyben ?
La population de Pleyben s'élève à 3 692 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Pleyben ?
D'après 209 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 290,323 € en médiane à Pleyben.
Pleyben est-elle une zone tendue pour la location ?
Pleyben est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Pleyben ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Pleyben. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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