Lèves
Code postal : 28300 · 5 685 habitants
Cette commune fait partie de CA Chartres M�tropole (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Lèves : 15°C, couvert — vent 5 km/h
Lèves en un coup d'œil (2026)
Lèves se situe dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Lèves compte 5 685 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 344,692 € (-4.5% sur un an), d'après 348 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 76% des 25 communes comparées du département 28. La voie la plus chère de la commune est AV SOUTINE, avec un prix médian de 3 163 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,157 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.34%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 95 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 23,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lèves
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Lèves →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 344,7 €/m² (348 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lèves est plus chère que 76% des communes du département 28.
Rue la plus chère : AV SOUTINE (3 163 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement136 000 €
- Appartement126 000 €
- Bien89 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Lèves.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lèves.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lèves.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lèves.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lèves
Dans quel département se trouve Lèves ?
Lèves se trouve dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Lèves ?
Lèves compte 5 685 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lèves ?
Le prix médian au m² à Lèves est de 2 344,692 €, d'après 348 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.5%.
Lèves est-elle une zone tendue pour la location ?
Lèves est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Lèves ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Lèves. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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