Châteaudun
Code postal : 28200 · 12 830 habitants
Cette commune fait partie de CC du Grand Ch�teaudun (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à Châteaudun : 16°C, couvert — vent 5 km/h
Châteaudun en chiffres — mise à jour 2026
Châteaudun fait partie du département l'Eure-et-Loir (28), dans la région Centre-Val de Loire. 12 830 habitants sont recensés à Châteaudun (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 354,276 € (+8.5% sur un an) (838 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 92% des 25 communes comparées du département 28. La voie la plus chère de la commune est RUE DE L ETOILE, avec un prix médian de 2 333 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,702 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.1%. Châteaudun est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 335 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 21 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 66,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 5 quartiers recensés à Châteaudun, le prix médian au m² est le plus élevé à Saint-Jean (1 545,455 €/m²), Centre Ville (1 414,659 €/m²), Beauvoir Est (1 385,542 €/m²) et Liberté Martineaux (1 371,758 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Châteaudun
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beauvoir Est1 385,5 €/m²
- Beauvoir Ouest1 153,8 €/m²
- Centre Ville1 414,7 €/m²
- Liberté Martineaux1 371,8 €/m²
- Saint-Jean1 545,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 354,3 €/m² (838 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Châteaudun est moins chère que 92% des communes du département 28.
Rue la plus chère : RUE DE L ETOILE (2 333 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement96 330 €
- Appartement97 500 €
- Maison160 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Châteaudun.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 66,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Châteaudun.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Châteaudun.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Châteaudun.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Châteaudun
Dans quel département se trouve Châteaudun ?
Châteaudun se trouve dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Châteaudun ?
Châteaudun compte 12 830 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Châteaudun ?
Le prix médian au m² à Châteaudun est de 1 354,276 €, d'après 838 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.5%.
Châteaudun est-elle une zone tendue pour la location ?
Châteaudun est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Châteaudun ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Saint-Jean affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Châteaudun (1 545,455 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Châteaudun pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Châteaudun ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Châteaudun pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Châteaudun ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Châteaudun. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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