Lucé
Code postal : 28110 · 15 921 habitants
Cette commune fait partie de CA Chartres M�tropole (CA), qui regroupe 8 communes.
Météo à Lucé : 14°C, ciel dégagé — vent 3 km/h
Lucé en un coup d'œil (2026)
Lucé se situe dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Lucé compte 15 921 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 205,479 € (-1.3% sur un an), d'après 633 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 64% des 25 communes comparées du département 28. La voie la plus chère de la commune est IMP VERJADE, avec un prix médian de 3 513 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,198 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 61.33%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 229 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 15 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 42,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Lucé compte 6 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Bruxelles Béguines (2 586,42 €/m²), Maréchal Leclerc (2 484,66 €/m²), Centre Ancien (2 270,833 €/m²) et Nord (2 151,163 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lucé
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bruxelles Béguines2 586,4 €/m²
- Carreaux2 135,1 €/m²
- Centre Ancien2 270,8 €/m²
- Maréchal Leclerc2 484,7 €/m²
- Nord2 151,2 €/m²
- Paradis-Vieux Puits-Finistère1 955,7 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 205,5 €/m² (633 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lucé est plus chère que 64% des communes du département 28.
Rue la plus chère : IMP VERJADE (3 513 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement90 000 €
- Appartement111 500 €
- Maison149 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Lucé.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 42,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lucé.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lucé.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lucé.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lucé
Dans quel département se trouve Lucé ?
Lucé se trouve dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Lucé ?
Lucé compte 15 921 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lucé ?
Le prix médian au m² à Lucé est de 2 205,479 €, d'après 633 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -1.3%.
Lucé est-elle une zone tendue pour la location ?
Lucé est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Lucé ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bruxelles Béguines affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lucé (2 586,42 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lucé pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lucé ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lucé pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Lucé ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Lucé. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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