Dreux
Code postal : 28100 · 31 543 habitants
Cette commune fait partie de CA Agglo du Pays de Dreux (CA), qui regroupe 5 communes.
Météo à Dreux : 15°C, couvert — vent 7 km/h
Dreux en un coup d'œil (2026)
Dreux se situe dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire. Dreux compte 31 543 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 773,333 € (+8.6% sur un an), d'après 1581 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 56% des 25 communes comparées du département 28. La voie la plus chère de la commune est RUE DU 17 NOVEMBRE, avec un prix médian de 2 892 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,575 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 49.96%. 2 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 447 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 36 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 68,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Dreux compte 14 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Rieuville (2 135,119 €/m²), Férots-Sainte-Ève (2 118,664 €/m²), Zone d'Activités (2 112,643 €/m²) et Gare (2 066,667 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Dreux
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bates Est1 830,2 €/m²
- Bates Ouest1 830,6 €/m²
- Centre Ville1 993,6 €/m²
- Chamards1 738,4 €/m²
- Croix Tiénacprix à venir
- Falaise1 662,2 €/m²
- Férots-Sainte-Ève2 118,7 €/m²
- Gare2 066,7 €/m²
- Haricot1 306,5 €/m²
- Lièvre d'Or2 020 €/m²
- Plateau Nord2 063,6 €/m²
- Rieuville2 135,1 €/m²
- Rochelles1 772,2 €/m²
- Sablonnières1 074,6 €/m²
- Zone d'Activités2 112,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 773,3 €/m² (1581 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Dreux est moins chère que 56% des communes du département 28.
Rue la plus chère : RUE DU 17 NOVEMBRE (2 892 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement81 000 €
- Appartement240 000 €
- Maison150 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Dreux.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 68,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Dreux.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Dreux.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Dreux.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Dreux
Dans quel département se trouve Dreux ?
Dreux se trouve dans le département l'Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Dreux ?
Dreux compte 31 543 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Dreux ?
Le prix médian au m² à Dreux est de 1 773,333 €, d'après 1581 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +8.6%.
Dreux est-elle une zone tendue pour la location ?
Dreux est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Dreux ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Rieuville affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Dreux (2 135,119 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Dreux pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Dreux ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Dreux pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Dreux ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Dreux. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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