Montélimar
Code postal : 26200 · 40 595 habitants
Cette commune fait partie de CA Mont�limar Agglom�ration (CA).
Météo à Montélimar : 19°C, couvert — vent 14 km/h
Montélimar en chiffres — mise à jour 2026
Montélimar fait partie du département la Drôme (26), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. 40 595 habitants sont recensés à Montélimar (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 111,169 € (1500 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 77% des 30 communes comparées du département 26. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,633 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.88%. Montélimar est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 613 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 38 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 74,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 14 quartiers recensés à Montélimar, le prix médian au m² est le plus élevé à Z.I. Sud Fortuneau (4 505,195 €/m²), Maubec-Redondon (2 685,98 €/m²), Les Blaches-Les Champs (2 496,773 €/m²) et Le Bouquet-Les Léonards (2 378,173 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montélimar
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Alexis-Montlouis2 112,7 €/m²
- Catalins-Gondole2 146,1 €/m²
- Géry-Beausseret2 108 €/m²
- Le Bouquet-Les Léonards2 378,2 €/m²
- Les Blaches-Les Champs2 496,8 €/m²
- Les Grèzes-Les Travailleurs2 291,9 €/m²
- Maubec-Redondon2 686 €/m²
- Nocaze1 341,1 €/m²
- Quartiers Ouest1 449,4 €/m²
- Sarda2 109,8 €/m²
- Ville Basse1 754 €/m²
- Ville Haute1 640,4 €/m²
- Z.A. du Meyrol1 312,5 €/m²
- Z.I. Sud Fortuneau4 505,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 2 111,2 €/m² (1500 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montélimar est moins chère que 77% des communes du département 26.
Dernières transactions
- Appartement119 000 €
- Appartement130 000 €
- Maison240 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Montélimar.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 74,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montélimar.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montélimar.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montélimar.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montélimar
Dans quel département se trouve Montélimar ?
Montélimar se trouve dans le département la Drôme (26), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Montélimar ?
Montélimar compte 40 595 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montélimar ?
Le prix médian au m² à Montélimar est de 2 111,169 €, d'après 1500 transaction(s) DVF analysée(s).
Montélimar est-elle une zone tendue pour la location ?
Montélimar est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Montélimar ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Z.I. Sud Fortuneau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Montélimar (4 505,195 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Montélimar pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Montélimar ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Montélimar pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Montélimar ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Montélimar. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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