Bergerac
Code postal : 24100 · 27 110 habitants
Cette commune fait partie de CA Bergeracoise (CA), qui regroupe 2 communes.
Météo à Bergerac : 12°C, brouillard — vent 2 km/h
Bergerac en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Dordogne (24), Bergerac appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Bergerac rassemble 27 110 habitants. D'après 2003 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 618,129 € (-7.3% sur un an). Elle est moins chère que 63% des 19 communes comparées du département 24. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,914 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 64.88%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Bergerac. 545 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 37 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 59,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 13 quartiers de Bergerac disposant d'un prix médian au m², Toutifaut (1 951,013 €/m²), Le Combal (1 850,722 €/m²), Pécharmant (1 813,187 €/m²) et La Catte (1 714,286 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Bergerac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aérodrome1 569,4 €/m²
- Cavaillé1 399,5 €/m²
- Foirail1 532,7 €/m²
- La Catte1 714,3 €/m²
- Le Combal1 850,7 €/m²
- Maine de Biran1 647,3 €/m²
- Naillac1 665,8 €/m²
- Pécharmant1 813,2 €/m²
- Picquecailloux1 680 €/m²
- Saint-Martin1 585,9 €/m²
- Sainte-Foy des Vignes1 530 €/m²
- Toutifaut1 951 €/m²
- Vieux Bergerac1 711,6 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2022-2024 : 1 618,1 €/m² (2003 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Bergerac est moins chère que 63% des communes du département 24.
Dernières transactions
- Appartement72 500 €
- Appartement130 000 €
- Maison192 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Bergerac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 59,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bergerac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bergerac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bergerac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bergerac
Dans quel département se trouve Bergerac ?
Bergerac se trouve dans le département la Dordogne (24), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Bergerac ?
Bergerac compte 27 110 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Bergerac ?
Le prix médian au m² à Bergerac est de 1 618,129 €, d'après 2003 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.3%.
Bergerac est-elle une zone tendue pour la location ?
Bergerac est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Bergerac ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Toutifaut affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Bergerac (1 951,013 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Bergerac pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Bergerac ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Bergerac pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Bergerac ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Bergerac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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