Yffiniac
Code postal : 22120 · 5 074 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint-Brieuc Armor Agglom�ration (CA), qui regroupe 13 communes.
Météo à Yffiniac : 12°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Yffiniac en un coup d'œil (2026)
Yffiniac se situe dans le département les Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Yffiniac compte 5 074 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 979,167 €, d'après 217 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 61% des 44 communes comparées du département 22. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,935 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.37%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 114 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 36,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Yffiniac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Yffiniac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 979,2 €/m² (217 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Yffiniac est moins chère que 61% des communes du département 22.
Dernières transactions
- Bien806,7 €
- Bien570 000 €
- Bien680 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Yffiniac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 36,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Yffiniac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Yffiniac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Yffiniac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Yffiniac
Dans quel département se trouve Yffiniac ?
Yffiniac se trouve dans le département les Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Yffiniac ?
Yffiniac compte 5 074 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
Le prix médian au m² à Yffiniac est de 1 979,167 €, d'après 217 transaction(s) DVF analysée(s).
Yffiniac est-elle une zone tendue pour la location ?
Yffiniac est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Yffiniac ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Yffiniac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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