Dinan
Code postal : 22100 · 14 764 habitants
Cette commune fait partie de CA Dinan Agglom�ration (CA), qui regroupe 8 communes.
Photo : Sébastien Landète — CC0 via Openverse
Météo à Dinan : 17°C, couvert — vent 3 km/h
Dinan en un coup d'œil (2026)
Dinan se situe dans le département les Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Dinan compte 14 764 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 592,593 €, d'après 636 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 75% des 44 communes comparées du département 22. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,764 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.52%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 366 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 23 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 79,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Dinan compte 7 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Fontaines-Les Salésiens (2 860,577 €/m²), Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle (2 852,905 €/m²), Ville Intra-Muros (2 732,639 €/m²) et Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux (2 629,31 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Dinan
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Fontaines-Les Salésiens2 860,6 €/m²
- Léhon2 482,3 €/m²
- Les Combournaises2 305,6 €/m²
- Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux2 629,3 €/m²
- Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle2 852,9 €/m²
- Ville Intra-Muros2 732,6 €/m²
- Zone Industrielle1 459,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 592,6 €/m² (636 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Dinan est plus chère que 75% des communes du département 22.
Dernières transactions
- Appartement80 000 €
- Appartement108 000 €
- Appartement380 620 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Dinan.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 79,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Dinan.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Dinan.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Dinan.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Dinan
Dans quel département se trouve Dinan ?
Dinan se trouve dans le département les Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Dinan ?
Dinan compte 14 764 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Dinan ?
Le prix médian au m² à Dinan est de 2 592,593 €, d'après 636 transaction(s) DVF analysée(s).
Dinan est-elle une zone tendue pour la location ?
Dinan est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Dinan ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Fontaines-Les Salésiens affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Dinan (2 860,577 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Dinan pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Dinan ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Dinan pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Dinan ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Dinan. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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