Saint-Brieuc
Code postal : 22000 · 44 364 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint-Brieuc Armor Agglom�ration (CA), qui regroupe 13 communes.
Météo à Saint-Brieuc : 13°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor entre terre et mer
Préfecture des Côtes-d'Armor, Saint-Brieuc est construite en surplomb d'une baie profonde qui connaît l'un des plus forts marnages d'Europe. Son centre historique, resserré autour de la cathédrale Saint-Étienne, est entaillé de vallées encaissées (les vallées à Odo et du Gouédic) qui structurent fortement le relief urbain.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Saint-Brieuc compte 20 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Le Légué (2 740,741 €/m²), Zone Industrielle (2 586,207 €/m²), Charner (2 091,402 €/m²) et Saint-Michel Est (2 090,909 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Brieuc
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Beauvallon1 859,6 €/m²
- Centre Ville1 805,9 €/m²
- Cesson2 059,7 €/m²
- Charner2 091,4 €/m²
- Ginglin2 050 €/m²
- L'Europe1 383,3 €/m²
- La Croix Lambert1 865,1 €/m²
- La Tour d'Auvergne1 677,4 €/m²
- La Ville Jouha-Hellio1 924,1 €/m²
- La Ville Oger1 736,1 €/m²
- Le Légué2 740,7 €/m²
- Le Plateau1 365,9 €/m²
- Le Point du Jour1 752,6 €/m²
- Le Tertre Notre-Dame1 620,4 €/m²
- Les Villages2 046,1 €/m²
- Robien1 946,4 €/m²
- Saint-Michel Est2 090,9 €/m²
- Saint-Michel Ouest2 009,9 €/m²
- Sainte-Thérèse1 723,4 €/m²
- Zone Industrielle2 586,2 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 666,7 €/m² (2195 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Brieuc est moins chère que 77% des communes du département 22.
Dernières transactions
- Maison183 700 €
- Appartement40 000 €
- Maison162 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Brieuc.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 74,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Brieuc.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 39 231 · Niveau de vie moyen : 23 638 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Brieuc.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Brieuc
Dans quel département se trouve Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc se trouve dans le département les Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Saint-Brieuc ?
Saint-Brieuc compte 44 364 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m² à Saint-Brieuc est de 1 666,667 €, d'après 2195 transaction(s) DVF analysée(s).
Saint-Brieuc est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Brieuc est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Brieuc ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Légué affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Brieuc (2 740,741 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Brieuc pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Brieuc ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Brieuc pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Brieuc ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Brieuc. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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