Beaune
Code postal : 21200 · 20 352 habitants
Cette commune fait partie de CA Beaune, C�te et Sud - Communaut� Beaune-Chagny-Nolay (CA), qui regroupe 2 communes.
Météo à Beaune : 16°C, ciel dégagé — vent 2 km/h
Beaune en un coup d'œil (2026)
Beaune se situe dans le département la Côte-d'Or (21), en région Bourgogne-Franche-Comté. Beaune compte 20 352 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 530,769 € (+3.6% sur un an), d'après 1637 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 71% des 17 communes comparées du département 21. La voie la plus chère de la commune est CHE DU DESSUS DES BRESSANDES, avec un prix médian de 5 000 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,184 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 44.98%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 462 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 26 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 69,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Beaune compte 10 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Centre Ville (3 232,394 €/m²), La Montagne (2 845,188 €/m²), Colbert-Gare-Colombière (2 787,5 €/m²) et Vignes Rouges-Vérottes (2 727,273 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Beaune
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Blanches Fleurs2 533,3 €/m²
- Camp Américain-Les Peupliers2 663,2 €/m²
- Centre Ville3 232,4 €/m²
- Colbert-Gare-Colombière2 787,5 €/m²
- La Montagne2 845,2 €/m²
- Les Roles-Saint Martin2 537,6 €/m²
- Porte de Beaune2 442,7 €/m²
- Saint-Jacques1 892,9 €/m²
- Saint-Nicolas2 569,9 €/m²
- Vignes Rouges-Vérottes2 727,3 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 530,8 €/m² (1637 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Beaune est plus chère que 71% des communes du département 21.
Rue la plus chère : CHE DU DESSUS DES BRESSANDES (5 000 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement263 850 €
- Appartement250 000 €
- Appartement216 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Beaune.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 69,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Beaune.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Beaune.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Beaune.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Beaune
Dans quel département se trouve Beaune ?
Beaune se trouve dans le département la Côte-d'Or (21), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Combien d'habitants compte Beaune ?
Beaune compte 20 352 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Beaune ?
Le prix médian au m² à Beaune est de 2 530,769 €, d'après 1637 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +3.6%.
Beaune est-elle une zone tendue pour la location ?
Beaune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Beaune ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Centre Ville affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Beaune (3 232,394 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Beaune pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Beaune ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Beaune pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Beaune ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Beaune. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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