Lucciana : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 20290 · 6 923 habitants
Cette commune fait partie de CC de Marana-Golo (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Lucciana : 26°C, peu nuageux — vent 10 km/h
Lucciana en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Localisée dans le département la Haute-Corse (2B), Lucciana relève de la région Corse. Elle est rattachée à CC de Marana-Golo, une intercommunalité de 3 communes. On dénombre 6 923 habitants à Lucciana, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,8 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Lucciana en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 30.15%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 9,6% (DGFiP, 2025). Géorisques recense 6 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Lucciana, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
111 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (28) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 30,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Lucciana est une petite commune qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Luccianaprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Lucciana.
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Risques naturels & technologiques
6 type(s) de risque recensé(s) pour Lucciana.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 30,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lucciana.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lucciana.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lucciana.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lucciana
Dans quel département se trouve Lucciana ?
Lucciana est située dans le département la Haute-Corse (2B), en région Corse.
Combien d'habitants compte Lucciana ?
Lucciana compte 6 923 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Lucciana fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Lucciana en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Lucciana est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
6 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Lucciana. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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