Tout savoir sur Ajaccio avant d'acheter

Ajaccio, préfecture de Corse et ville natale de Napoléon Bonaparte

Préfecture de la Corse-du-Sud et plus grande ville de l'île, Ajaccio est la ville natale de Napoléon Bonaparte, dont la maison familiale (la Maison Bonaparte) se visite toujours dans le centre historique. Ville littorale au climat méditerranéen, elle affiche un marché immobilier parmi les plus tendus des villes moyennes françaises, porté par une offre insulaire structurellement contrainte.

La ville génoise d'Ajaccio fut fondée en 1492, alors que la Corse se trouvait sous l'autorité de la banque génoise de Saint-Georges ; l'architecte milanais Cristoforo de Gandino fut dépêché depuis Gênes pour en dresser les plans, et la première pierre de la nouvelle cité fortifiée fut posée en avril de cette même année sur un promontoire alors appelé Capo di Bolo. Plus de six décennies plus tard, en 1553, le chef corse Sampiero Corso, allié aux troupes françaises du maréchal de Thermes, contribua à faire tomber la ville sous contrôle français, une occupation qui permit l'agrandissement de sa citadelle avant que le traité de Cateau-Cambrésis signé en 1559 ne rende finalement Ajaccio à la République de Gênes pour plus de deux siècles encore.

La maison natale de Napoléon était entrée dans le patrimoine de la famille Bonaparte dès 1682, lorsque Giuseppe Buonaparte, arrière-arrière-grand-père du futur empereur, en acquit les premières parts après avoir épousé Maria Colonna di Bozzi ; les différentes portions de la demeure furent ensuite progressivement rachetées jusqu'en 1743. C'est dans cette maison que naquit Napoléon le 15 août 1769, où il vécut jusqu'à son départ pour le collège d'Autun à l'âge de neuf ans.

La demeure connut par la suite un destin mouvementé : pillée par les troupes paolistes lors du ralliement de la famille Bonaparte à la Révolution française, qui contraignit les siens à un exil continental de 1793 à 1796, elle fut restaurée et agrandie par Letizia Bonaparte, la mère de Napoléon, à son retour à Ajaccio fin 1796. L'empereur y séjourna une dernière fois entre le 29 septembre et le 4 octobre 1799, à son retour de la campagne d'Égypte, avant de quitter définitivement son île natale pour ne plus jamais y revenir. Donnée par Napoléon à son cousin André Ramolino en 1805, réclamée par sa mère en 1832 puis revenue à son frère Joseph en 1843, la maison fut finalement offerte à l'État français par le prince Victor Napoléon en 1923 et classée monument historique.

Ajaccio reste ainsi une ville dont l'identité relie une fondation génoise de 1492 dessinée par un architecte milanais venu spécialement de Gênes, un bref épisode d'occupation française au XVIe siècle rendu possible par l'alliance du chef corse Sampiero Corso, plus d'un siècle de possession familiale d'une demeure achetée pièce par pièce par les ancêtres de Napoléon, la naissance en 1769 de l'homme qui allait bouleverser l'histoire européenne, un pillage révolutionnaire suivi d'une reconstruction menée par sa propre mère, et une transmission patrimoniale complexe qui s'est achevée, plus d'un siècle après la mort de l'empereur, par un don à l'État français faisant de cette maison un musée national ouvert à tous.

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Ajaccio en chiffres — mise à jour 2026

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