Vierzon
Code postal : 18100 · 25 068 habitants
Cette commune fait partie de CC Vierzon-Sologne-Berry (CC).
Météo à Vierzon : 14°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Vierzon en un coup d'œil (2026)
Vierzon se situe dans le département le Cher (18), en région Centre-Val de Loire. Vierzon compte 25 068 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 000 €, d'après 1618 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 91% des 11 communes comparées du département 18. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 8,986 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 46.89%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 439 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 34 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 63,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Vierzon compte 13 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Bourgneuf 2 (1 179,144 €/m²), Bourgneuf 1 (1 089,803 €/m²), Bois d'Yèvre (1 084,337 €/m²) et Chaillot-Les Crèles (1 075,949 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Vierzon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bois d'Yèvre1 084,3 €/m²
- Bois Marteau-Grelet992,9 €/m²
Bourgneuf2 quartiers ▾
Centre Ville2 quartiers ▾
- Chaillot-Les Crèles1 075,9 €/m²
- Clos du Roy867,6 €/m²
- Colombier-Cité Scolaire1 000 €/m²
- Henri Sellier-Aujonnière983 €/m²
- Rural945,9 €/m²
- Vieux Domaine-Forges1 010,6 €/m²
- Villages973 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 000 €/m² (1618 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Vierzon est moins chère que 91% des communes du département 18.
Dernières transactions
- Maison67 500 €
- Appartement32 000 €
- Maison107 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Vierzon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 63,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Vierzon.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Vierzon.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Vierzon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Vierzon
Dans quel département se trouve Vierzon ?
Vierzon se trouve dans le département le Cher (18), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Vierzon ?
Vierzon compte 25 068 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Vierzon ?
Le prix médian au m² à Vierzon est de 1 000 €, d'après 1618 transaction(s) DVF analysée(s).
Vierzon est-elle une zone tendue pour la location ?
Vierzon est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Vierzon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bourgneuf 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Vierzon (1 179,144 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Vierzon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Vierzon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Vierzon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Vierzon ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Vierzon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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