Rochefort
Code postal : 17300 · 23 460 habitants
Cette commune fait partie de CA Rochefort Oc�an (CA), qui regroupe 5 communes.
Rochefort en 2026 : les chiffres clés
Commune du département la Charente-Maritime (17), Rochefort appartient à la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de Rochefort rassemble 23 460 habitants. D'après 486 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 361,111 €. Elle est moins chère que 77% des 48 communes comparées du département 17. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,451 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 59.42%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Rochefort. 517 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 28 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 72,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 11 quartiers de Rochefort disposant d'un prix médian au m², Casse aux Prêtres (2 571,111 €/m²), Centre Ville Nord (2 570,513 €/m²), Champlain (2 545,455 €/m²) et Le Grand Breuil (2 393,44 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Rochefort
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Casse aux Prêtres2 571,1 €/m²
- Centre Ville Nord2 570,5 €/m²
- Centre Ville Sud2 362,8 €/m²
- Champlain2 545,5 €/m²
- Chante-Alouette2 383,8 €/m²
- La Beaume-Avant-Garde2 016,7 €/m²
- La Philaudrie1 927,3 €/m²
- Le Grand Breuil2 393,4 €/m²
- Libération1 447,4 €/m²
- Petit Marseille-La Mauratière2 172,3 €/m²
- Renan-Parat2 263,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 361,1 €/m² (486 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Rochefort est moins chère que 77% des communes du département 17.
Dernières transactions
- Appartement66 600 €
- Appartement76 500 €
- Maison154 300 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Rochefort.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 72,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Rochefort.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Rochefort.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Rochefort.
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Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Rochefort
Dans quel département se trouve Rochefort ?
Rochefort se trouve dans le département la Charente-Maritime (17), en région Nouvelle-Aquitaine.
Combien d'habitants compte Rochefort ?
Rochefort compte 23 460 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Rochefort ?
Le prix médian au m² à Rochefort est de 2 361,111 €, d'après 486 transaction(s) DVF analysée(s).
Rochefort est-elle une zone tendue pour la location ?
Rochefort est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Rochefort ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Casse aux Prêtres affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Rochefort (2 571,111 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Rochefort pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Rochefort ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Rochefort pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Rochefort ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Rochefort. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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