Ytrac
Codes postaux : 15000, 15130 · 4 339 habitants
Cette commune fait partie de CA du Bassin d'Aurillac (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Ytrac : 15°C, ciel dégagé — vent 0 km/h
Ytrac en un coup d'œil (2026)
Ytrac se situe dans le département le Cantal (15), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ytrac compte 4 339 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 849,063 € (-4.3% sur un an), d'après 262 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est plus chère que 100% des 4 communes comparées du département 15. La voie la plus chère de la commune est LOT RAYMOND POULIDOR, avec un prix médian de 2 500 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 7,765 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.59%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 67 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Ytrac
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Ytrac →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 849,1 €/m² (262 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ytrac est plus chère que 100% des communes du département 15.
Rue la plus chère : LOT RAYMOND POULIDOR (2 500 €/m²).
Dernières transactions
- Bien7 000 €
- Maison205 003,38 €
- Maison214 780 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Ytrac.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ytrac.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ytrac.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ytrac.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ytrac
Dans quel département se trouve Ytrac ?
Ytrac se trouve dans le département le Cantal (15), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Ytrac ?
Ytrac compte 4 339 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ytrac ?
Le prix médian au m² à Ytrac est de 1 849,063 €, d'après 262 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -4.3%.
Ytrac est-elle une zone tendue pour la location ?
Ytrac est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Ytrac ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Ytrac. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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